零店面規劃 1500坪奢華私人俱樂部

百億巨蛋名流聚落

零店面規劃 1500坪奢華私人俱樂部

1樓採零店面、零住家設計，捨棄最具價值的黃金店面規劃，打造出20項公設的私人俱樂部。以「誕生」為設計主題，前後臨路，為市中心罕見大基地豪宅，挑高6米門廳位於新榮街，車道另設於新勝街。融入蛋形設計與家徽意象塑造社區獨特性，每坪開價32萬元起。6座蛋型石雕大器佇立於門廳中軸線上，1樓約有1500坪基地內有豐富的公共設施，包括健身房、視聽室、宴會廳、游泳池、圖書室等多項設施。

尊榮專屬家徽呈現豪宅磅礡氣勢

社區以全天然石材打造迎賓入口，大廳整片背景牆面採用全台唯一魚鱗銅片設計，每片獨立拼貼及切割打磨，表面呈立體凹凸圖形及不同色澤處理，以龍紋、唐草、雲紋的家徽搭配大型蛋型玻璃吊燈，塑造社區主題性。手工打造的13888顆蛋型玻璃燈薄如蛋殼，加上玻璃的折射，多角度的光影與色彩交織，呈現豪宅磅礡氣勢。

24H客制化細膩服務禮遇鉅誕主人

特聘專屬豪宅物管公司進駐。最高規格的特勤維安、管家服務，從收發包裹、到府收垃圾、送洗衣物、代做早餐、規劃商務需求或派對，只要住戶想得到，都能做到。

大規模金流湧進高雄曼哈頓

耗資千億投資熱潮巨蛋博愛特區大崛起

高雄市政建設及各大財團近年重心挹注北高雄，全台灣僅有兩座巨蛋，一座就在高雄，巨蛋整體造價超過百億，與漢神百貨連結為多功能的巨蛋商圈。「農十六特區+巨蛋商圈」堪稱高雄的信義計畫區，「京城鉅誕」以漢神巨蛋為核心，博愛路為軸線，近R14捷運站。鄰近富邦百億計劃案、都會生活影城商場案，以及義享天地和萬豪酒店等，周邊各項大型開發案蓄勢待發。高價值、高便利、高享樂的居住優勢，讓此地段極具爆發力與增值力，不論是前景或是錢景皆備受矚目，無限看漲。

市政財團強力加持房市成長添動能

買房跟著建設走，今年最受矚目的「捷運凹子底站旁商業區開發案」，將由富邦人壽投資200億元進行開發，預計建設綜合型商業中心，包含百貨商場、旅館、商務辦公、電影院及水族館等娛樂設施，本案將與巨蛋、義享天地、悅誠文創構成北高百億商圈，可望成功帶動北高雄地區的經濟發展，再推一波房市高潮，地段前景，精彩可期。

環狀交通網絡博愛沿線首站

「京城鉅誕」座落農十六巨蛋特區軸線上的第一站，為博愛二路、明誠三路、中華一路、大順一路，北高雄四主要幹道所交會的重要區塊。20分鐘擁抱山、海、蓮池潭景；5分鐘達高鐵、國道南北暢通；3分鐘捷運串連全高雄；30秒漢神巨蛋掌握時尚。生活圈具有高度便利性，是目前高雄熱門地段。

漢神巨蛋第一排國際級樞紐之地

1500坪的大基地正對漢神巨蛋，鬧中取靜，為城市中的焦點。提供國際最新潮流趨勢的展演空間，眾多名牌精品設櫃，同時結合漢來飯店，進駐多間著名的餐廳，不必舟車勞頓，只要一個紅綠燈的距離即能享受。鄰近國際明星學區，區域內有美國學校與道明外僑學校，提供正統的美式教育，12年雙語教育完善，讓孩子能提早接軌國際。